Trimite-ne un email la: contact@clujproperties.ro

Vila impunatoare,1240 mp teren, Comision 0%

ID Oferta: 384

Pret Vanzare EUR 470000 
250 mp 10 camere Actualizat: 24 Iulie 2018
Adauga in Favorite
Tipareste

Ai auzit vreodata pe cineva spunand : nu se mai construiesc ca alta data ? Iti prezint un exemplu perfect care intareste regula !

Este vorba de o vila impunatoare, cu arhitectura deosebita si un aer special, edificata in anul 1940 in stil clasic interbelic ( o combinatie intre stilul caselor romanesti si al caselor/cabanelor nemtesti, austriece).

Pentru a te bucura pe deplin de o astfel de proprietate , ai nevoie si de o curte pe masura, lucru care nu-i lipseste. Pe o suprafata libera de teren de 1125 mp este spatiu suficient pentru animale, joaca, gratar - are un foisor numai bun de petrecut serile de vara cu prietenii , familia sau ambele - livada, gradinarit, plaja , locuri suplimentare de parcare si lista poate continua. Unde mai pui ca la unul dintre fronturi este acces la rau. Suna bine nu-i asa ?

Insa haide sa-ti povestesc putin si despre casa . Cu o suprafata utila de aproximativ 250 mp , ea este suficient de incapatoare pentru o familie numeroasa sau chiar doua - casa poate fi impartita in doua ( cu cai de acces separate) prin simpla inchidere a unei usi . Avand in vedere ca are 2 bucatarii si 4 bai, se poate lua in calcul si o astfel de optiune. Insa sa nu ne poticnim in astfel de chestiuni. Este dispusa pe 3 niveluri ( cu posibilitatea obtinerii unui al 4-lea - desi fie vorba intre noi, nu ar merita sa modifici asemenea frumusete ) : demisol, parter si mansarda . Edificata pe fundatie de beton, cu pereti din caramida plina de 40 de cm ( cine mai are nevoie de izolatie la o asemenea grosime a caramizii?), planseu de beton intre demisol si parter, planseu de lemn intre parter si etaj , casa este intr-o stare foarte buna. Unde mai pui ca a fost renovata cu cativa ani in urma, deci are o combinatie de clasic si modern realizata cu mult bun gust.

Ca sa iti faci o idee putin mai limpede vis-a-vis de compartimentarea locuintei, am sa iti fac un mic tur. La demisol avem intr-o parte a casei, bucatarie cu spatii de depozitare, loc de servit masa generos, un dormitor mare, baie si casa scarilor ( cu acces atat de la parter cat si de afara), iar in cealalta parte a casei avem o bucatarie cu camara, baie, loc de servit masa si scarile de acces ( cu acces atat de la parter cat si de afara). La parter avem un living generos si aerisit , 2 dormitoare, hol intrare cu scarile de acces si o zona aerisita folosita ca birou si biblioteca, superba ( are geamuri pe tot peretele). La mansarda avem un dormitor normal, un dormitor mai mic si un dormitor dublu ( se face accesul dintr-o camera in alta - si are acces si la balcon), un spatiu de depozitare, baie si holul cu scarile de acces . Accesul la pod se face de la etaj, podul are 2.85 m inaltime respectiv 2.10 m pana la grinda, are 2 luminatoare, este prevazut la randul lui cu curent  .

In materie de finisaje, e greu de spus daca vorbim despre finisaje moderne sau clasice, ele fiind imbinate armonios. Am sa iti spun cateva detalii si am sa te las pe tine sa decizi. Are parchet de lemn masiv in camere ( in unele acoperit cu mocheta), gresie si faianta in bai si bucatarii, geamuri termopan la 2 incaperi si geamurile originale ale casei la restul incaperilor, usi de lemn, 2 centrale termice( una pentru fiecare parte a casei), calorifere, scari din lemn masiv si o teracota in stare perfecta care poate fi transformata cu usurinta in semineu, in living. Casa este acoperita cu tigla ceramica schimbata in 2017 si in cazul in care va ganditi la instalatia electrica, ea a fost refacuta integral. In materie de locuri de parcare, pe langa spatiul imens oferit de curte, mai are si un garaj in partea din spate a casei.

Locatia casei este una foarte linistita, in zona exclusiv de case, retrasa de la trafic dar foarte usor accesibila, aproape de magazine, scoli, gradinite, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes.

Sper ca ti-am atras interesul, iar pentru restul detaliilor si beneficiilor, te invit sa programam o vizita.

 

 

 

 

Alte detalii

  • Numar Camere:10
  • Zona:Dambul Rotund
  • Suprafata utila:250 mp
  • Reper:Strada Maramuresului
  • Strazi:Asfaltate
  • Numar Dormitoare:9
  • Tip casa:Individuala
  • Numar Bai:4
  • Numar Bucatarii:2
  • An Constructie:1940
  • Suprafata Teren:1240 mp
  • Acces:Auto, Autobuz, Pietonal
  • Front:29 ml / nr fronturi 2
  • Destinatie:Birou, Locuinta, Locuinta/Birou, Spatiu Comercial

Utilitati

  • Acces auto: Acces auto
  • Acces Casa: Auto Pietonal Autobuz
  • Acces internet: Cablu Fibra optica Wireless Dial-up
  • Acoperis: Tigla
  • Bucatarie: Da
  • Calorifere: Da
  • Curte: Betonata Gradina Livada Gratar Foisor
  • Destinatie: Birou Locuinta/Birou Spatiu Comercial Locuinta
  • Ferestre Casa: Lemn Term. PVC
  • Incalzire Casa: Centrala Termica Altele
  • Materiale: Beton Armat Caramida Lemn Piatra naturala
  • Pereti: Faianta Lavabil
  • Plansee: Lemn Beton
  • Podele: Parchet Gresie Mocheta
  • Stadiu Finisare: Finalizat
  • Strazi: Asfaltate
  • Structura Casa: Caramida
  • Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
  • Tip Casa: Individuala
  • Tip Curte: Individuala
  • Utilitati: Canalizare Gaz Curent Apa CATV Telefon
  • Vecinatati Spatii: Intersectie circulata Benzinarie Hotel Parc Supermarket Scoala/gradinita Zona comerciala Banca Autobuz Fastfood Trafic Pietonal Restaurant/pub
Pozitionare pe Harta

Oferte similare

Expert in imobiliare Wizmo compariimobiliare bumerart



Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord