Trimite-ne un email la: contact@clujproperties.ro

Un mod mai eficient de a cumpăra o locuință

Blog Imobiliare

Un mod mai eficient de a cumpăra o locuință

Să cumperi o locuință este un lucru foarte entuziasmant, dar și un lucru pentru care cumpărătorii ar trebui să se pregătească până în cele mai mici detalii. Fie că ai început să faci demersurile pentru un credit imobiliar, fie ești in stadiul în care ai ieșit deja la ”vânătoare” de proprietăți, o mică greșeală îți poate da multe dureri de cap pe viitor.

După cum probabil ai văzut deja, foarte multe proprietăți se vând printr-o agenție imobiliară, ceea ce înseamnă că proprietarul are cel puțin un agent intermediar care îi protejează interesele. Sigur că scopul lui este de a vinde cât mai rapid la un preț cât mai bun, uneori sărind peste detalii care, pe tine, te pot afecta pe viitor, din dorința de a încasa comisionul de la vânzător și de a trece la următoarea tranzacție. O atenție sporiță ar trebui să acorzi și anunțurilor în care vânzătorul specifică că nu vrea să lucreze cu agențiile – pot ascunde vicii majore sau probleme cu actele și bineînțeles că nu vor ca un terț să își bage nasul în treburile lor.

Nu de puține ori se întâmplă să ți se ceară și ție un onorariu (din partea agentului) la cumpărarea proprietății și poate (pe bună dreptate), te întrebi de ce – doar nu ai primit cea mai bună consiliere imobiliară, informații relevante structurate sau nici măcar nu ai fost reprezentat așa cum ți-ai fi dorit în fața proprietarilor, practic nu ai avut o voce de partea ta care să vorbească în numele tău,  în piața imobiliară.

Recomandarea noastră este să studiezi agentiile din orasul tău, iar apoi să optezi pentru un singur agent imobiliar, adică un consultant care iți va reprezenta interesele și care va lucra strict în beneficiul tău, asigurându-te astfel că tu vei avea o persoană dedicată, care te va îndrumă să faci cea mai potrivită alegere pentru tine. Dacă oricum ți se impută un comision la cumpărarea unei locuințe, de ce să nu îl plătești pentru servicii de calitate?

Poate că nu ai știut până acum că este posibil acest lucru, poate nici un agent nu ți-a mai propus asta sau pur și simplu crezi că asta îți limitează numărul de proprietăți pe care le poți vedea – nimic mai fals. Baza de date a agențiilor este oarecum comună (poate ai văzut un anunț promovat de către mai multe agenții), așa că agenții pot avea acces la informații despre proprietăți care nu sunt momentan în portofoliul lor sau de multe ori colaborează între ei, astfel cumpărătorul, prin consultantul dedicat, are porțile deschise către orice locuința care este listată pe piață, fără a mai fi nevoit să sune de fiecare dată la altă agenție și să reia aceași discuție, de nenumărate ori.

 Beneficiile de a lucra cu un reprezentant imobiliar sunt multe, iar printre cele mai relevante se numără:

-o singură persoană de legătură, care îți va programa vizitele și te va insoți pe teren;

-un negociator care va incerca să îți obțină cel mai bun preț;

-un istoric clar al proprietăților văzute;

-o listă cu informații concrete și calificate despre fiecare proprietate, cu avantaje și dezavantaje;

-o evaluare corecta a proprietății, analizată în baza unor argumente raționale;

-fără dureri de cap cu toată partea de ”hârțogărie”.

Poate că cel mai important lucru este acela că tu câștigi timp pentru tine, lăsând găsirea unei locuințe pe mâinile unui expert, care îți va oferi soluțiile cele mai potrivite, pentru un maxim de eficiență.

Programează o întâlnire cu unul dintre consultanții noștri și convinge-te că e mai bine pentru tine să lucrezi în exclusivitate cu un reprezentant.

Expert in imobiliare Wizmo compariimobiliare bumerart



Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord